momentan prüfen wir im auftrage eines investors ein bauvorhaben für ein mehrfamilienhaus . darin sind wie bereits beim projekt „baslerstrasse“ trimbach kleinwohnungen von 1 ½ bis 2 1/2 -zimmer vorgesehen. wenn alle abklärungen positiv verlaufen und auch die finanzierung geregelt werden kann, würde nach den sommerferien mit den planungsarbeiten begonnen.

EFH nr. 1
im aussenbereich ist die dachfläche fertig mit ziegeln eingedeckt. momentan ist der aussenisoleur mit dem auftragen der aussenwärmedämmung beschäftigt. im innern des hauses ist die bodenheizung installiert und der unterlagsboden gegossen. in den nächsten tagen wird der plattenleger mit den vorbereitungen für die wandplatten beginnen.

DEFH nr. 2 + 3
im aussenbereich ist ebenfalls die gesamte dachfläche mit den ziegel eingedeckt. im innern dieser beiden häuser sind die rohbauinstallationen abgeschlossen. momentan ist der gipser mit dem auftragen des grundputzes auf den wand- und deckenflächen beschäftigt. in ungefähr 10 tagen erfolgt der einbau der bodenheizung und das giessen des unterlagsbodens. anschliessend erfolgt das auftragen der aussenwärmedämmung.

parkdeck
inzwischen sind auch die baumeisterarbeiten für das parkdeck angelaufen. dieser tage wird die erste etappe der bodenplatte betoniert. die rohbauarbeiten für das parkdeck sollten bis ungefähr ende juni abgeschlossen sein.

beim EFH nr. 1 wird dieser tage die decke über obergeschoss betoniert. anschliessend wird die dachkonstruktion aufgerichtet. danach beginnen die installateure mit den rohbauinstallationen. nach montage der fenster sind die gipser mit den inneren verputzarbeiten im einsatz. auch beim doppelhaus nr. 2 + 3 wird die decke über erdgeschoss betoniert. auf ende april 2018 dürften die baumeisterarbeiten im rohbau fertiggestellt sein. anschliessend erfolgt das aufrichten der dachkonstruktion. ab ende april anfangs mai beginnen die rohbauarbeiten für das parkdeck.

die dachkonstruktion ist aufgerichtet und auch die ziegeldeckung ist inzwischen erfolgt. momentan erfolgen die rohbauinstallationen für die heizungs-, sanitär- und elektroinstallationen. nach der fenstermontage werden die inneren gipserarbeiten ausgeführt.

das baugesuch für die beiden einfamilienhäuser ist bei den behörden eingereicht und auch publiziert. im verlaufe 2. hälfte april 2018 läuft die einsprachefrist ab. ein möglicher baubeginn ist somit im verlaufe mai 2018 denkbar. für das haus nr. 1 konnten wir mit einem käufer eine reservationsvereinbarung unterzeichnen. der TU-vertrag und der landkaufvertrag wird voraussichtlich im verlaufe april unterzeichnet.

momentan bereiten wir alle pläne und gesuchsakten für das einreichen des baugesuches vor. die baueingabe dürfte im verlaufe 2. hälfte februar erfolgen. für eines der beiden häuser führen wir mit einem kaufinteressenten ernsthafte verhandlungen. wenn diese erfolgreich abgeschlossen werden und das bewilligungsverfahren ohne grössere probleme abläuft, könnte im verlaufe frühling 2018 ein baubeginn erfolgen.

trotz teilweise winterlichen wetterbedingungen konnten die bauarbeiten praktisch ohne unterbruch seit mitte januar fortgeführt werden. inzwischen sind das erd- und obergeschoss aufgemauert. momentan sind noch die beiden giebelmauern im haus 2 aufzumauern. im verlauf 2. hälfte februar 2018 wird der dachstuhl aufgerichtet und das unterdach aufgebracht.

beim EFH nr. 1 ist das kellergeschoss inkl. der decke über UG fertiggestellt. beim doppelhaus nr. 2 und 3 sind die umfassungswände im untergeschoss betoniert. der baumeister wird in den nächsten tagen noch die UG-zwischenwände und die decke über untergeschoss beim doppelhaus erstellen. anschliessend ergibt sich bei den eigentlichen rohbauarbeiten ein kleiner unterbruch, weil die spezialtiefbaufirma die erdanker ziehen muss.

die neueindeckung des daches mit neuer isolation, einem thermounterdach sowie der ziegeldeckung und der spenglerarbeit ist abgeschlossen. bei der neuen dachlukarne sind noch verschiedene kleinere fertigstellungen ausstehend. diese können nach der inzwischen erfolgten montage des neuen fensters nun ausgeführt werden. probleme ergeben sich mit dem neuanstrich der fassade. weil ein spezieller voranstrich erforderlich wird, welcher eine bestimmte aussentemperatur erfordert, sind diese arbeiten wegen der witterungsverhältnissen momentan blockiert. die installation der neuen wärmepumpenheizung anstelle der früheren gasheizung wird mit der definitiven inbetriebnahme der wärmepumpe in den nächsten tagen abgeschlossen.

bis ende november 2017 waren die betonwände des untergeschosses erstellt. anfangs dezember wurden im untergeschoss die kalksandstein wände gemauert. momentan wir die decke über untergeschoss geschalt. in den nächsten tagen erfolgt das betonieren derselben. je nach witterung kann noch mit dem backsteinmauerwerk im erdgeschoss begonnen werden.